吉宝联合首峰购金桥国际广场 有人称交易额33亿 浦东金桥国际商业广场敲定买家。吉宝置业中国2月18日宣布，该公司及旗下全资子公司首峰资金管理有限公司已签订合资协议，以1.265亿美元的价格，购得Equity Rainbow Ⅱ Pte Ltd 42.5%的股份。首峰资金管理旗下的Alpha Asia Macro Trends Fund Ⅱ 及其共同投资者则拥有其余57.5%股份。Equity Rainbow Ⅱ 持有Sparkle Bright Holdings Limited 80%的发行股份，后者间接持有金桥国际商业广场100%股权。一知情人士称，这项交易总额为33亿元人民币，其中包括负债。吉宝置业总裁兼吉宝置业中国执行副主席洪伟义称：“这是吉宝置业中国首次与首峰资金管理联手收购位于上海优越地段的优质房地产项目。吉宝置业中国在上海已深耕多年，此次收购符合我们在快速发展城市加强商业地产业务的战略。”吉宝置业中国在沪开发的地产项目，包括静安枫景（售罄）、静安豪景及Park Avenue Central。此外，该公司正在开发位于浦东新场的吉宝•汇锦城和一个位于嘉定区南翔镇的住宅项目。首峰资金管理现管理资产总额约为73亿美元。金桥国际商业广场是位于上海浦东金桥的一站式时尚生活中心。涵盖9.863万平方米的零售空间和1.6102万平方米的办公空间。吉宝置业中国官网称，目前该项目已出租超过99%的店面。2006年，摩根士丹利购入金桥国际商业广场所在地块开发权时，所耗资金在6亿元人民币左右。2008年，金桥国际商业广场项目引入香港崇邦集团共同投资开发，摩根士丹利持股80%，崇邦集团持股20%。去年年中，摩根士丹利最初将金桥国际商业广场项目挂牌出售时，给出的目标价是30亿-35亿元人民币。如果最终售价位于目标价格范围内，此番交易的主角——大摩旗下的一只房地产基金将获得2.5倍的利润。
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