写字楼设计中要注意平面空间的实用率 对于写字楼设计中常常会遇到这样或者那样的问题，这对于设计师来说是个挺大的一个挑战，对于空间上的运用有应该如何处理？这里要说的是在写字楼的空间设计要必须注意平面空间的实用率。这也正是很多使用者非常关心的问题。项目所提供的实用率水平，包括柱的位置、柱外的空间。一般来说，方形或者长方形的写字楼是比较好用的。另外，由电梯、消防、卫生间等设施构成的核心筒在整平面中的大小，以及核心筒和外墙的距离，都决定着写字楼的内部空间实用率（超高层达到70%就比较好）。所以设计时必须科学考虑洗手间、电梯等配套设施构成的辅助空间是否能满足使用需求。另外，电机、空调等设备的选用，对核心筒的设计乃至内部空间的实用率直接的影响。 而对于使用者来说，对平面空间的使用应该有一定的预想，以发展的眼光来看待自身商务办公功能、规模的变化。在装修过程中，尽量对空间采取炅活的分割，对柱的位置、柱外空间要有明确的认识和使用目的。
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