链家在上海的租赁房源总量在54196套、在浦东的租赁房源总量也在13026套
2024-06-13
链家在上海的租赁房源总量在54196套、在浦东的租赁房源总量也在13026套这里说的临港不是临港的全部，没有包括泥城、书院等周边区域而是链家地图上显示的单纯的临港新城板块图片由中心区、综合区、重装备产业区和物流园区几部分构成，面积差不多在194.9平方公里，占浦东面积的16.1%、占上海面积的3.07%但这片链家租赁房源只有203套链家在上海的租赁房源总量在54196套、在浦东的租赁房源总量也在13026套图片换句话说面积是上海3.07%的临港新城，它的租赁市场差不多占全市0.37%面积是浦东16.1%的临港新城，租赁市场差不多占浦东1.6%我们来看下其他板块的房源占比都什么规模（截至2024年1月1日链家上海租赁挂牌情况，单位：套）图片临港的租赁市场几乎可以忽略不计而且原本就很少的房源还在不断减少在全市房源量稳中有升的情况下，临港房源的全市占比不断减少图片等我去到临港新城去看租赁的时候当我站在前面说的那个滴水湖馨苑悦湾的时候，看完一套等着看下一套的时候，中介说不好意思整个小区就这1套在租图片这个小区前后32栋、总房源383套房源，但租赁链家全网只有1套在挂这个节点的其他小区也是如此，中介小哥说其他小区的房源量也比较少经历过7-10月的租赁市场，现在的剩余房源真的不多而且房龄都还新中介说要带我去看个比较老的房子，结果带我去看了绿地东岸涟城，一个2009年的小区图片整个临港新城的203套在挂房源里，平均房龄不超过10年并且附近还在源源不断交付更新的房子附近龙光天曜、中建御湖澜庭、大名城•映玥、悦达•悦珑湾、悦城都在交付等到交付再通风3-6个月，正好又迎来2024年3月和6-7月小高峰
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